Осмотрите именно тот объект, который собираетесь арендовать, и убедитесь, что арендодатель вправе его сдавать. Зафиксируйте состояние комнат, мебели, счётчиков и ключей, уточните правила депозита, коммунальных платежей, ремонта и досрочного выезда.
Прочитайте договор полностью до перевода денег. Сохраняйте квитанции и подписанную опись, проверяйте адрес и доступ вечером, а при неясном языке или документах привлекайте независимого специалиста.